Цель книги - показать читателю, что жизнь в деревне в XXI веке является перспективным вариантом будущего, помочь ему решиться на этот шаг, дать понять, что в наше время есть альтернатива жизни в городе. А также показать направление, в котором можно и нужно двигаться.
Выражение своих мыслей в формате книги было выбрано мною неспроста. В настоящее время человек окружён самой разной информацией. Срок жизни этой информации для человека - минута! Вы можете прочитать пост, посмотреть видео, поставить или не поставить лайк и перейти к следующему. Часто люди пробегают глазами текст, даже не обращая внимания на его смысл и содержание. Желание подумать над прочитанным иной раз даже не возникает. Книга же предполагает, что Вы сможете отвлечься от рутинных дел, собраться с мыслями, создать спокойную обстановку, вследствие чего появится возможность представить и обдумать прочитанное.
В момент написания автору книги исполнилось 28 лет. С начала 2017 года я живу в деревне и хотел бы поделиться своим взглядом на происходящее вокруг нас.
(Примечание. Понятие 'деревня' в этой книге понимается в широком смысле - как любой населённый пункт, не являющийся городом: сёла, деревни, посёлки сельского типа, станицы, хутора, кишлаки, аулы и т.п.)
ГЛАВА 0
НАСТОЯЩЕЕ РОССИИ И МИРА
Отдалённая наша суровая окраина вместе с тем богата - богата золотом, богата лесом, богата пушниной, богата громадными пространствами земли, годными для культуры. И при таких обстоятельствах, господа, при наличии государства, густонаселённого, соседнего нам, эта окраина не останется пустынной. В неё прососётся чужестранец, если раньше не придёт туда русский, и это просачивание, господа, оно уже началось. Если мы будем спать летаргическим сном, то край этот будет пропитан чужими соками, и, когда мы проснёмся, может быть, он окажется русским только по названию.
П.А. Столыпин
По данным Росстата на 2017 год доля городского населения в России составляет около 75%. С конца 1950-х до конца 1980-х доля городского населения по отношению к сельскому выросла с 50% до 73%. (Информация предоставлена на сайте Росстата - Федеральная служба государственной статистики http://www.gks.ru.) Также стоит учесть, что многие посёлки городского типа утратили за это время свой статус, и поэтому жители перешли из числа городских жителей в число сельских.
Россия является самой большой страной по площади в мире, однако не вся её территория пригодна для жизни людей. 'Эффективная' площадь России - около 5 млн кв. км. Это те земли, которые подходят для ведения относительно нормальной человеческой деятельности, то есть находятся за пределами зон с непригодными природными условиями. Непригодными считаются климатические зоны, где среднегодовая температура ниже двух градусов мороза, а высота над уровнем моря - свыше 2 км. (Жан-Элизе Реклю. 'Земля и люди. Всеобщая география'). На каждого дееспособного жителя России приходится около 7 га этой площади (это площадь круга радиусом 150 м).
Я не хочу сказать, что вся эта огромная территория пустует, - она заселена, но очень неравномерно. Любому клочку земли нужен хозяин - человек, которому небезразлично её будущее. А если среди населения современной России не найдётся желающих стать хозяином, то найдутся другие желающие.
По прогнозам Росстата, до 2031 года (http://www.gks.ru/free_doc/new_site/population/demo/progn1.htm) население России будет только сокращаться и прироста населения можно будет добиться только за счёт миграции до 500 тыс. в год при варианте прогноза на увеличение численности России. Вывод можете сделать самостоятельно: либо будет необходимо привлекать мигрантов, либо сокращать рабочие места, что приведёт к вымиранию населения России даже в крупных городах, а уж тем более в сельской местности.
Ни для кого не секрет, что экономика нашей страны в основном построена на экспорте ресурсов - Россия была и остаётся ресурсным придатком мира. А что будет, когда эти ресурсы подойдут к концу? Их ведь осталось не так много, как может казаться. Хотя специалисты оценивают запасы по-разному, но все сходятся в том, что они конечны.
Если численность населения сохранится в том количестве, в каком она сейчас, то вряд ли кто-то из зарубежных стран будет претендовать на суверенитет России. Но даже сейчас можно осуществлять в России деятельность любой иностранной компании. И зачастую требования к экологической составляющей производства и их выполнение оставляют желать лучшего. Всё чаще в самых укромных местах страны находят скотомогильники, места захоронения отходов, мусорные свалки. Земля, на которой выросла наша страна, превращается в одну большую помойку. Но проще не думать ни о чём - считать, что моя хата с краю и меня это никак не касается. Жить в своё удовольствие и ждать, когда в твоём доме будет нечем дышать, потому что рядом горит свалка или очередной завод выпускает продукцию. Вот теперь самое время пытаться изменить мир. Только вот что-то изменить теперь уже поздно.
Современный читатель способен изменить ситуацию, так как нынешнее состояние оптимально для развития сельской местности, освоения деревень и приобретения опыта гармоничной жизни с природой. Если в настоящее время не повлиять на положение вещей, то ваши дети и внуки могут уже не застать Россию в своих границах или в целом как государство. Вряд ли кто-нибудь из вас захотел бы жить в такое время, однако будущее следующих поколений сейчас зависит именно от нас. Проблема есть, и именно сейчас она требует скорейшего решения. Десять лет, может быть, пятнадцать - и мы достигнем точки невозврата. За это время вы можете успеть выплатить ипотеку за квартиру, живя в каком-нибудь крупном городе, потому что в мелких высокооплачиваемой работы не осталось. Или стать собственником дома и земли, обладателем частички своей страны, хозяином своей земли и своей жизни. И потратить это же время на улучшение окружающего вас пространства.
У нашего населения ещё с царской поры сложились две привычки: винить во всём власть и при этом ждать изменений в своей жизни от действующей власти или человека со стороны. Всегда ждут того, кто сделает, того, кому больше всех надо. В деревне это чувствуется лучше всего - люди живут по привычке, продолжая вести тот образ жизни, который их не устраивает, и не хотят меняться. Пора понять, что на огромной территории нашей страны власть должна строиться на основе тех людей, которые там проживают. Они должны объединяться между собой и улучшать общее благосостояние. Но таков уж менталитет: люди ждут, что придёт к ним кто-то новый, скажет, как жить, научит новому - и заживут они счастливо.
Сейчас мы пользуемся тем, что создали предыдущие поколения, часто даже не понимая принципа работы того или иного предмета. Не каждый в наше время способен изобрести что-то новое. Я предлагаю читателю стать первооткрывателем, вестником будущего для деревни - принести туда свои знания и видение мира, создать этот мир, живя в котором, будущие поколения будут благодарны вам за это.
Также современные люди все больше задумываются о возможности самовыражения, саморазвития и о воплощении в жизнь своего потенциала. Так выходит, что образ жизни, нелюбимая работа и удовлетворение низших потребностей уже не доставляют многим людям удовольствия от жизни. Деревня может послужить отдушиной для самовыражения, реализации планов, в поиске себя. Постарайтесь увидеть те возможности и перспективы, которые открываются перед вами, а я постараюсь помочь в этом.
ПОЧЕМУ НЕ ДАЧА?
В дореволюционной России дача была местом отдыха обеспеченных горожан - дворяне, служившие в городе, выезжали на свои сельские наделы. В советские времена подобные дачи были уже у представителей 'верхушки' партии, генералов, признанных писателей, художников и т. п. Такие дачи принадлежали государству, и в случае потери должности отсутствовала возможность дальнейшего пользования ими. К тому же дачи нельзя было передавать по наследству. В 1949 году было выпущено постановление о садах и огородах с участками до шести соток. Такая 'дача' стала не местом отдыха, а местом интенсивного труда для обеспечения семьи пропитанием. Эти дачи выделялись, как правило, предприятиями своим работникам и также не были собственностью дачников. В 1990-х была разрешена приватизация земли, и по Федеральному закону 'О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан' государство обязывало органы местного самоуправления обеспечить желающих граждан садовыми участками. Однако существовали определённые ограничения для строительства дачных домов и отсутствовала возможность регистрации по месту жительства в дачном доме. Наконец, совсем недавно, с учётом некоторых ограничений, такая возможность появилась.
Современные дачи в своём большинстве являются для городских жителей скорее местом отдыха в выходные дни. В случае же с дачами на шесть соток это кусочек земли, где пожилые люди занимаются огородничеством, а молодёжь там бывает, чтобы поесть шашлыков. Как правило, дачные участки объединены в товарищества, где требуется выплата взносов от их членов. Если данное товарищество ещё только формируется, то надо быть готовым к тому, что помимо денег, потраченных на приобретение земли, придётся потратиться на подведение коммуникаций, оплачивать заработную плату сторожа, платить за чистку дорог от снега и многое-многое другое - фантазия зависит от главы или членов товарищества. Такой вариант хорош для пенсионеров, решивших быть ближе к земле.
Другой вариант дачи - приобрести зимний дом в деревне с участком, может быть, даже больше 10-15 соток. И заниматься там огородничеством, вывозить на лето родителей с детьми, чтобы они приобщались к природе. Такой вариант очень неплох, поскольку приезжие дачники могут даже участвовать в экономике деревни - например, приобретая продукцию у местных жителей или нанимая их на какие-нибудь работы. О взносах в деревенском доме можно забыть. Однако жизнь дачников в деревне имеет сезонный характер, и готовность их участвовать в жизни деревни чаще всего отсутствует. Они стараются отгородиться от местных жителей забором повыше и свести общение к минимуму. Их можно понять - ведь они тут для того, чтобы отдыхать. Некоторые захламляют участок городским мусором, потому что в квартире его уже некуда складывать. В большинстве своём они не видят в этом доме и кусочке земли своего места жизни, не хотят нести ответственность за участок, заботиться об окружающей природе. Развивается понимание того, что это не мой дом, а так - место, где можно пожарить шашлыки и вырастить морковку. Дети и внуки владельцев дач, как правило, не понимают, зачем сажать огород, зачем тратить на дорогу по 2-3 часа в день, если можно купить в магазине и дешевле. Со временем дача пустеет и забывается - конечно, если она не в 20 км. от МКАД.
Не стоит недооценивать вклад дачного движения для поддержания людей в 'кризисные' годы и выполнение функции места для отдыха, поэтому в некоторых случаях дача является наилучшим вариантом финансового вложения и прекрасно выполняет те задачи, которые от неё требуются. А стоит ли она времени и денег, на неё потраченных, это пусть каждый решает сам для себя. В этой книге я постараюсь вам показать другой путь развития жизни на земле.
ПОЧЕМУ НЕ КВАРТИРА
Приватизация квартир началась в 1990-х годах; до этого квартиры принадлежали государству либо кооперативам, а жильцы были пайщиками последних. Квартира для сельского жителя в первую очередь являлась благоустроенным местом, к тому же в городе было легче найти работу. Рассмотрим некоторые аспекты жизни в квартире в наше время - думаю, что каждый сможет оценить для себя свою квартиру по данным критериям и отнести это к минусам или плюсам.
Инфраструктура. Общественный транспорт, наличие больниц, школ, детских садов в доступности. Обслуживание инженерных коммуникаций квартиры выполняют ЖКХ. Они же могут прекратить работу данных коммуникаций, и качество выполнения работ на их совести. Владелец квартиры, в свою очередь, обязан постоянно платить за обслуживание и содержание данных коммуникаций, даже не проживая в квартире. Дополнительно к этому начисляется плата за общедомовое потребление.
Соседи. Тут уж как повезёт. Соседи могут быть как источником шума, так и помехой сделать что-либо в своей в квартире. Они могут вас затопить, или вы их, тогда придется оплачивать ремонт. Могут складировать мусор на лестничной площадке. И так далее, и тому подобное. Хочется пожелать вам хороших соседей и перейти к следующему пункту.
Машина. Каждый день нужно искать, куда поставить машину, или платить за место на стоянке. Кроме того, возле дома велика вероятность повреждения машины теми же соседями или случайными прохожими.
Экология. Сюда можно отнести качество воды и воздуха, отсутствие переработки мусора, наличие постоянного шума с улицы и соседей, а также большого количества приёмопередающих устройств, например Wi-Fi-роутеров.
Завышенная стоимость. Нет обоснования цены - как правило, она рассчитывается исходя из подобных предложений на рынке. Зато квартиру можно быстро сдать и получать деньги за её аренду.
Маленькая площадь. На самом деле в квартире вам принадлежит только пространство, которое заключено между стенами, потолком и полом, которые вы делите со своими соседями. И для хранения объёмных вещей в квартире не остаётся места.
Время на дорогу. Как много времени в день Вы тратите в пути на работу, в гараж, на дачу, в детский садик? А сколько времени в пути выходит в год? А что бы Вы могли сделать с этим временем, если бы оно у Вас было? Время - самый ценный ресурс у человека, и Вы вправе распоряжаться им сами.
Реклама. В городе она везде и повсюду, в разных формах и направлениях. Её становится так много, что перестаёшь воспринимать окружающую действительность.
Мировосприятие. Вам постоянно надо платить за квартиру, обслуживать машину, если она есть. Для этого Вы должны постоянно работать. Это значит тратить деньги на транспорт или бензин, на одежду для работы, на поддержание имиджа (в зависимости от профессии). И сколько бы вы ни заработали, данный образ жизни предполагает постоянные траты. И вот Вы работаете, чтобы можно было поддерживать свой образ жизни. Хорошо, если работа доставляет Вам удовольствие. Если же нет, то я не понимаю, зачем Вы продолжаете это делать.
Окружающая среда очень сильно влияет на человека. Если это среда природная, то человеку легко двигаться в потоке эволюции, развиваться и становиться лучше. Но если это среда искусственная, то надо постоянно преодолевать себя, чтобы быть выше этой среды. Если человек не совершает над собой усилия, то он становится зависимым от среды, которая начинает формировать человека. В наше с Вами время окружающая среда в городе направлена на то, чтобы человек больше покупал и работал, покупал и работал, для того чтобы покупать ещё больше.
(Для меня точкой невозврата в город стало посещение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге и местных кладбищ. Люди, прожив на нескольких квадратных метрах всю жизнь, обретают своё место на кладбище в общей могиле с несколькими другими людьми, захороненными ранее.)
ПОЧЕМУ НЕ ТАУНХАУСЫ И КОТТЕДЖИ
Данный тип жилья избавляет Вас от некоторых неприятных моментов, в отличие от жизни в квартире. Например, Вы можете ставить машину у дома и вам не надо платить за соседей при пользовании коммунальными услугами. Дома разные, условия жизни в них тоже разные, но, как правило, такие дома не предусматривают наличия земли только под застройку и застраиваются либо однообразно, по одному проекту, либо таким образом, что кто во что горазд. В целом это нечто среднее между дачей и квартирой. Но, как правило, люди стараются также жить отдельно и максимально изолироваться от окружающей жизни.
Подводя итог, хотелось бы сказать, что в случае жизни в городе человек очень зависим от многих внешних обстоятельств, хотя продолжает чувствовать себя независимым. И чем больше он зависим от кого или чего угодно, тем легче его заставить что-либо делать. Как вы думаете: будут ли законы и моральные принципы для голодного человека достаточно убедительны, чтобы не совершать какого-то противоправного действия? А что делать, если в вашей квартире уже неделю нет воды? Сможет ли Вас увезти машина без бензина? О таких вопросах обычно не задумываются.
Создаётся иллюзия хорошей жизни, стремления к большому количеству денег, карьерному успеху, но фактически люди всегда остаются недовольны своей жизнью - всегда чего-то не хватает. Многие уже сейчас решают, что у нашей страны нет будущего, и уезжают за границу в поисках лучшей жизни.
В следующих частях я постараюсь приоткрыть глаза читателя на жизнь в деревне и её перспективы.
ГЛАВА 1
СТРАХИ
Пора, мой друг, пора! покоя сердце просит -
Летят за днями дни, и каждый час уносит
Частичку бытия, а мы с тобой вдвоём
Предполагаем жить, и глядь - как раз умрём.
На свете счастья нет, но есть покой и воля.
Давно завидная мечтается мне доля -
Давно, усталый раб, замыслил я побег
В обитель дальную трудов и чистых нег.
А.С. Пушкин
Престиж деревни на протяжении последних десятилетий упал до минимума. Многие помнят, что происходило в деревнях 15-20 лет назад, и даже мысли такой не могут допустить, чтобы переехать туда жить. Чего же в деревне действительно стоит бояться, и оправданны ли эти страхи?
Бедность
Если вы считаете, что в деревне живут только бедные люди и вокруг царит атмосфера безденежья, то можно вас поздравить: вы обладатель стереотипного мышления. Конечно, всё зависит от региона, от отдельно взятой семьи, но в большинстве своём в деревне можно увидеть и обладателей различной сельхозтехники, наличие на семью двух машин, новые или отремонтированные дома и т.д. Кто хочет заработать - тот находит способ. Скорее всего, обладателю высшего образования не удастся найти работу по специальности на месте, но для работы можно использовать интернет (при его наличии) либо самостоятельно организовать себе рабочее место. Конечно же, многое зависит от специальности и от необходимости того или иного специалиста в данной местности. Возможно, уровень дохода будет меньше, чем в городе, но вам удастся обзавестись связями и знакомствами, да и расходы после переезда в деревню имеют тенденцию сокращаться. И всегда помните, что деньги - не цель и ни в коем случае не смысл жизни, а всего лишь средство.
Местное население
Сюда можно отнести боязнь того, что в деревне окажутся сплошь алкоголики, наркоманы и маргинальные личности. Словом, боязнь общения с местными жителями.
Проблема алкоголя и наркомании в деревенской среде в настоящее время практически отсутствует. И основная причина - в том, что все, кто мог, уже давно спились и умерли. Это же касается и потребления наркотиков. В деревне же в большинстве своём остались люди, которые умеют трудиться и работать, иногда, конечно, выпивают, но затем снова возвращаться к труду.
Если всё-таки в деревне действительно проживают подобные личности, то это легко понять, если пройтись по ней. Сразу видно, насколько хорошо живут люди (наличие техники, хозяйства, ухоженность участков). Дом и участок - это лицо хозяина. Если у хозяина порядок на земле, то и в голове у него порядок.
Отсутствие доверия со стороны местного населения к приезжим легко объясняется взглядами деревенского жителя. Любой приезжий может нести в себе какие-то перемены. Неизвестно, чем он занимается, какие у него планы, какой характер. Деревня как-то раньше жила и без нового жителя. Дальше бы тоже неплохо жила. В крайнем случае, можете поставить себя на его место. Так или иначе, как бы вы ни старались дистанцироваться от происходящего, общаться с местными придётся, и чем раньше вы это начнёте делать - тем лучше.
Благодаря местному населению можно узнать ответы на интересующие вас вопросы, спросить совета. Никто не заставляет вас делать именно так, как вам сказали. Но если видно, что человек преуспел в каком-то деле, то почему бы у него не спросить об этом совета? Опять же, у местных, как правило, имеется какая-то техника или знакомые, которые могут помочь что-то привезти или перепахать. К тому же местных жителей можно нанимать на какие-то работы, если не хватает знаний и сил выполнить их самостоятельно. И перед покупкой дома настоятельно рекомендую познакомиться с будущими соседями. Таким образом можно многое узнать о доме и избежать в будущем сложностей. Общайтесь с местными - ведь в недалёком будущем вы тоже станете частью деревенского населения.
Безопасность
А вдруг что-то произойдёт? Как долго ко мне будет ехать полиция, кто меня защитит?
Я не знаю, пробовали ли вы вызывать полицию, живя в городе. По личному опыту и опыту знакомых могу сказать, что вам очень повезёт если кто-то приедет в ближайшие 3-4 часа после вызова. В деревне жители друг к другу в дом не полезут - хотя бы потому, что им там дальше жить. Советую ожидать зла от заезжих элементов общества. Самый простой способ - завести собаку, она хотя бы успеет сообщить об опасности. Хранить дома оружие или нет - дело каждого. А в случае чего - вся надежда на ваших соседей. В деревне люди в большинстве своём не бывают безучастны к чужому горю, потому что гораздо сильнее понимают, что это может произойти и с ними.
Вокруг грязь, запах навоза, лают собаки и т.п.
Состояние окружающей земли будет зависеть только от вас. С момента приобретения участка вы вольны проложить себе дорожки и тротуары в тех направлениях, в каких вам заблагорассудится. Осенью и весной могут идти дожди - в туфлях или кроссовках будет действительно не пройти, это правда. Но есть спасение - галоши и резиновые сапоги. Вряд ли покупка ещё одной пары обуви сильно ударит по вашему бюджету.
Сейчас домашнюю живность содержат не так много деревенских жителей. В некоторых деревнях корова или лошадь уже считается редкостью. Содержать свиней многие боятся из-за возможного ввода карантина по АЧС (африканская чума свиней), в случае которого производится уничтожение всего поголовья. Не хотите, чтобы ваши соседи держали домашних животных, - ищите подходящий дом.
Лают собаки, кричат петухи, мычат коровы - это значит, что вы в деревне. Животные не издают звуки беспричинно. Если же вы с этим действительно не сможете свыкнуться - ищите хутор или дом в заброшенной деревне.
Комары, пчёлы, мухи
Разнообразие летающих насекомых в России очень велико. И всё же к каждому можно найти свой подход. К примеру, комары размножаются в открытых водных пространствах. Поэтому постарайтесь устранить данные пространства - лужи и заболоченные участки на прилегающих территориях. Накрывайте ёмкости для сбора воды либо сливайте её. Если водоёмы большие, разведите в них рыбу и лягушек. Кроме того, имеется большое количество трав, которые отпугивают комаров. Среди них есть и ароматические, и лечебные: базилик, пырей, анис, гвоздика, валериана, эвкалипт, лаванда, чабрец, герань, мята, мелисса, котовник, розмарин и т.п.
С разными насекомыми разные методы борьбы. Если же вы не хотите бороться - учитывайте это при выборе места.
Социальная инфраструктура
Закрытие школ, учреждений здравоохранения, магазинов, улучшение состояния дорог зависят напрямую от местного населения - от его численности, от заинтересованности в пользовании тем или иным видом услуг. Можно встретить бездействие со стороны административной власти, которая, как правило, старается выполнить только те мероприятия, в которых есть острая необходимость. А что-то сделать сверх этого считается несущественным. В таких случаях некоторые моменты можно решить и самому. К примеру, организовать досуг для местных детей, скинуться на ремонт дороги, объединиться с соседями для закупки товаров.
Домашнее образование из года в год набирает обороты. Если же вы не готовы к данному подходу, то ищите свой будущий дом недалеко от школы. Зачастую в сельских школах небольшое количество учащихся, и дети получают более качественное образование. Также в большинстве школ имеются автобусы, которые объезжают деревни и доставляют учеников в школу.
Примерно так же обстоит дело и с больницами. Если ваше здоровье требует постоянного вмешательства со стороны врачей, то лучше местность, где такие люди есть. А вот при наличии хронических заболеваний и необходимости постоянного лечения лучше всё же остаться в городе.
Транспортная инфраструктура
Качество и состояние дорог в нашей стране оставляют желать лучшего. В рамках района и деревни на этот вопрос при должном усердии можно повлиять через местную администрацию - добиться расчистки снега, ремонта дорожного покрытия, расчистки полос отвода. Пока всех всё устраивает, изменений не будет.
Инженерные сети
Чем более глухая деревня, тем выше вероятность перебоев с поступлением к вам различных видов услуг (электричество, тепло, вода, газ). Перед покупкой дома можно узнать об отключениях у хозяев или местных жителей. Это надо понимать и быть к этому готовым. В случае с электричеством могут выручить собственный электрогенератор или различные варианты альтернативной энергетики (см. более подробно в разделе 'Обустройство быта'). То же самое справедливо и для централизованного водо-, тепло- и газоснабжения. Вы попадаете в зависимость от снабжающей организации. В этом вопросе рекомендую быть по возможности максимально автономным. Организацию водопровода или отопления дома с современным оборудованием проще реализовать и обслуживать самому (подробнее в разделе 'Обустройство быта').
К этому же пункту можно отнести состояние сетей связи. Зону покрытия оператора сейчас можно посмотреть на сайте каждого оператора сотовой связи. Для улучшения качества сигнала можно использовать дополнительные антенны и усилители.
Я не умею...
Хотелось бы обозначить отдельным пунктом неумение что-то делать, ибо для многих это является важным фактором отказа от переезда в сельскую местность. Я не умею топить печь, я не умею готовить варенье, я не умею сажать огород и т.п. На это могу ответить, что мы с вами живём в XXI веке и имеем свободный доступ к мировым знаниям в лице сети интернет. Знание того, как вы это будете делать, - это уже полдела. А если есть понимание совершения того или иного действия по этапам, то остаётся его только воплотить в жизнь. Поймите принцип действий, алгоритм работ - и вперёд, к выполнению! Если в каком-то деле нужен чужой опыт, пригласите специалиста, понаблюдайте за его действиями, обсудите с ним нюансы - и уже в следующий раз вы сможете справиться с этим делом самостоятельно.
Я одна, и я один
Переезжать в деревню и налаживать быт, конечно же, легче вместе с мужем или женой, либо с парнем или девушкой, либо с друзьями. Но если вы одиноки, то не стоит откладывать это в долгий ящик. В этом нет ничего сложного или необычного как для парня, так и для девушки. Приняв для себя решение переехать, вы начнёте интересоваться данной тематикой, ходить на семинары, читать тематические форумы. Ваш круг интересов изменится, круг знакомств расширится. Благодаря этому вероятность найти партнёра со схожими взглядами на жизнь у вас будет только увеличиваться. И не бойтесь остаться одни - вы сможете лучше узнать себя, определиться с личными целями и задачами, что очень поможет вам в будущем.
Дети и семья
Переезжать, конечно же, стоит по обоюдному согласию мужчины и женщины, с ясным пониманием того, что впереди ждут трудности, и зачем вам это нужно. Если такое понимание есть, то жизнь в деревне только укрепит семейную жизнь. Здесь гораздо большее количество вариантов проведения досуга, совместных дел, что сплачивает людей. Кроме того, есть материальное понимание вклада каждого в семейную жизнь. Партнёры видят в действиях другого заботу о себе и общем будущем.
Если вам удалось создать такую семью, то и ваши дети с малых лет начнут понимать это и помогать вам. Они могут сами брать на себя определённые обязанности, которые помогут им осознать чувства ответственности, собственной нужности и значимости в семье. К тому же ребёнок с малых лет сможет хорошо узнать окружающий мир, будет более развит и подготовлен к будущей жизни.
На одобрение со стороны родителей и родственников предлагаю сразу не рассчитывать, так как для многих сама идея бросить город кажется концом жизни. Но со временем, видя, что вы ещё живы, они обычно свыкаются и тоже начинают подумывать: как бы перебраться ближе к природе.
Подумайте: чего вы боитесь, что изменится в вашей жизни, готовы ли вы к этому, что вас останавливает? Как можно избавиться от вашего страха, через какое время вы сможете избавиться от него, и какие действия нужно предпринять, чтобы ваш страх ушёл?
ГЛАВА 2
ФИНАНСЫ
Надобно иметь любовь к труду. Без этого ничего нельзя сделать. Надобно полюбить хозяйство, да! И, поверьте, это вовсе не скучно. Выдумали, что в деревне тоска... да я бы умер от тоски, если бы хотя один день провёл в городе так, как проводят они! Хозяину нет времени скучать. В жизни его нет пустоты - всё полнота.
Н.В. Гоголь
Изменение образа жизни так или иначе повлияет на ваше благосостояние. Возможно, придётся отказаться от престижной и высокооплачиваемой работы в пользу своего дела. Но оно того стоит. За последние пять лет жизни в городе я отдал хозяевам квартир, которые арендовал, около миллиона рублей, которые заработал. Кто-то скажет, что это мало, однако на эту сумму и за это время можно построить и полностью обустроить новый дом, который будет только ваш! Есть ещё вариант с ипотекой и с такими расчётами лет через 10-15 закрыть её, при этом живя в этой квартире. Но действительно ли это того стоит? Вы считаете, что это сделает вас, супруга и ваших детей счастливыми? Тратить треть взрослой жизни на то, чтобы обеспечить себя жильём?
Допустим, у вас есть квартира - не важно откуда, - но подумайте о своём образе жизни в городе. Вам постоянно необходимо поддерживать статус, быть в тренде, посещать с друзьями новые заведения. На это уходит ваша жизнь? Вас устраивает образ жизни? Вы готовы продолжать оставаться потребителями всё новых и новых продуктов? Вам нравится это? Если ваш ответ 'да', то можете пока отложить мысли о переезде в долгий ящик. И когда наконец пресытитесь такой жизнью, можете его вновь приоткрыть.
Если вы живёте в городе, то основным источником дохода является ваша заработная плата. Вы ясно представляете, сколько можете получить, можете заранее спланировать, на что эти деньги потратить. Управляться с деньгами проще, но их почему-то всегда мало.
В случае если вы всё-таки решились на переезд в деревню, я предлагаю вам обдумать возможные способы заработка. И исходить из того, что их обязательно должно быть несколько на семью - от трёх и выше. Это делает вас независимым в финансовом плане от одного источника дохода. Ваша семья не будет голодать, вы сможете развиваться сами и развивать несколько направлений. Они могут быть смежными - целевая аудитория ваших товаров и услуг может пересекаться. Ниже я постараюсь рассказать более подробно о наиболее возможных из них. Порядок написания бизнес-плана, старта своего дела, выбор формы организации и системы налогообложения выходит за рамки этой книги, поэтому на данную тему информацию лучше поискать в других открытых источниках. Если же у вас в планах открыть своё дело и стать предпринимателем, то можно обратиться за помощью в региональные Центры развития и поддержки предпринимательства и малого бизнеса.
ВАРИАНТЫ ИСТОЧНИКОВ ДОХОДА
Работа в городе, ПГТ
В надежде заработать побольше продолжать работать в городе, а жить в деревне, затрачивая время и деньги на дорогу. Едва ли от этого работа станет более любимой - скорее вы совсем её возненавидите из-за постоянных поездок. Для спокойной жизни нужно искать другой вариант.
Работа в деревне
Чем крупнее деревня, тем больше вероятность найти работу в её пределах. Может быть, будет нужен пастух, помощник в хозяйстве, разнорабочий. Однако в большинстве своём эти работы носят временный либо сезонный характер. Они официально не оформляются, и оплата труда зависит только от работодателя, который старается заплатить как можно меньше. Гарантий оплаты тоже часто нет никаких, поскольку договариваются обычно на словах, вместо того чтобы оформить договорённости письменно. На заработок от такого дела трудно прожить, и часто занятие подобной работой отбирает время у других вариантов заработка. Такими работами имеет смысл заниматься, если вы имеете с этого какие-то дополнительные бонусы. К примеру, вас взяли водителем трактора - и теперь вы можете использовать его в личных интересах. Данная работа пришлась бы полезной для дополнительного заработка.
Удалённая работа через интернет
Этот вид работы появился совсем недавно, но как много возможностей он даёт деревенскому жителю! Переход многих компаний на аутсорсинг, развитие фриланса - такой работы становится только больше. Для многих компаний гораздо выгоднее держать сотрудников на дому, нежели оплачивать аренду и обустройство офиса. Вы можете официально работать на крупную компанию, получать достойную заработную плату не выходя из дома. На словах всё прекрасно, но есть два момента.
Первый - это качество интернета. Необходимо понимать, какая скорость нужна вам для работы и важны ли качество соединения, объём трафика. Вам может потребоваться быть на связи постоянно либо же можно выгружать свои работы раз в неделю или месяц и больше не пользоваться интернетом для работы. Карту покрытия мобильным интернетом можно посмотреть на сайтах операторов сотовой связи (о том, как улучшить качество интернета, более подробно рассказано в разделе 'Обустройство быта').
Второй момент - это отсутствие профессиональных навыков для удалённой работы. Как говорится, все профессии важны, все профессии нужны. Даже если вы обладаете профессией, которая не предполагает удалённой работы, и хотите продолжать работать по специальности, то можно заниматься ведением курсов или репетиторством через интернет по своей специальности, участвовать в работе в смежных областях. Также можно зарабатывать рекламой - ведя блог или видеоканал. Успех будет зависеть только от ваших стараний.
Больше вариантов для официального трудоустройства на удалённую работу можно найти проживая в городе, причём как можно более крупном. Там же можно устроиться, поработать какое-то время и, если всё устраивает, перебраться в деревню.
Также этот способ подходит творческим людям - дизайнерам, художникам, фотографам, композиторам и т.д. Вы можете выкладывать свои работы и продавать их через интернет.
Личное хозяйство
Данный вариант очень заманчив тем, что вы сможете обеспечивать свою семью сельхозпродукцией. А также после регистрации личного подсобного хозяйства продавать излишки продукции как на рынках, так и через предприятия общественного питания (рестораны, кафе, пиццерии и т.д.). При этом вам нет необходимости регистрировать юридическое лицо и платить налоги (подробнее о понятии ЛПХ можно посмотреть Федеральный закон от 07.07.2003 ? 112-ФЗ).
Доходы, полученные от продажи выращенной в ЛПХ продукции, как в натуральном, так и в переработанном виде, не облагаются налогами, если выполнены два условия: общая площадь ЛПХ не превышает 2,5 га и отсутствуют наёмные работники (подробнее - см. п. 13 ст. 217 Налогового кодекса РФ).
В случае выбора данного варианта основным доходом вашего бюджета я рекомендую рассмотреть сельскую местность не дальше 50-100 км от городов с населением от 100 тыс. человек. Организовать сбыт продукции при наличии интернета не составит особых сложностей. Натуральные продукты охотно приобретаются населением, причём по цене гораздо выше магазинной.
Основные затраты при таком варианте будут уходить на транспорт по доставке продуктов, так как последние имеют определённые условия хранения и обычно короткий срок годности. Отличным вариантом при нахождении рядом с городом являются 'фермерские корзины' - определённый набор продуктов, который можно поставлять городским жителям раз в неделю или чаще.
Для снижения транспортных расходов и оптимизации логистики можно объединиться с другими фермерами. Для увеличения ассортимента продукции и сроков хранения можно использовать различные варианты переработки (маринование, квашение, консервирование, копчение, вяление, сушка и др.).
Кроме того, важно строить своё хозяйство на безотходном производстве и объединении нескольких направлений для получения большей выгоды. Несколько продуктов могут прекрасно дополнить друг друга и получится новый продукт еще более ценный. Помимо самой продукции можно продавать семена, саженцы, солому, навоз, продукцию пчеловодства и т.п. Всё это можно реализовать без уплаты налогов на доходы физических лиц (полный перечень сельхозпродукции можно посмотреть в приложении к постановлению Правительства РФ от 25.07.2006 ? 458).
Выращивание леса
Очень перспективный вариант получения доходов в долгосрочной перспективе. Лес, особенно ценных пород, и сейчас представляет огромную ценность, что будет через 30-40 лет уже сложно представить, но считаю это отличным вложением времени и денег. Данной темой в России уже достаточно давно занимается Минлебаев Гусман Валеевич, думаю, что его опыт будет полезен читателю.
Создание своего дела
Наличие земли, помещений, местных ресурсов является хорошим началом своего бизнеса. В то время как в городской квартире из-за недостатка места или дорогой аренды большинство начинаний могут быть обречены на провал. С другой стороны, необходимо учитывать, что местным будет сложно продать то, что у них есть, либо придется продавать за меньшие деньги. Удалённость от рынка сбыта предполагает, что вы будете производить что-то материальное или имеющее долгий срок хранения и сбывать в город либо крупные посёлки. В данном случае, в отличие от подсобного хозяйства, вы по закону обязаны создать юридическое лицо или зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, платить налоги и вести отчётность. Также важно понимание окупаемости вашего бизнеса, будет ли он востребован, наличие целевой аудитории. Есть ли люди, которые готовы вам платить за ваше дело деньги, и хватит ли вам этих денег хотя бы на жизнь?
Сбыт и организация доставки - отдельная тема, однако хочется обратить внимание на большое количество уже существующих досок объявлений и интернет-магазинов. Особенно на старте выгоднее осуществлять сбыт через них, пока не найдётся постоянный покупатель либо не организуете другой канал сбыта. Во многих соцсетях сейчас появились платформы интернет-магазинов. Благодаря им вы сможете и товар продать, и получить отзывы на вашу продукцию.
Более внимательно следует отнестись к данному варианту, учитывая реформу по увеличению пенсионного возраста. Работа на себя прибавляет ответственности и рисков, но дает новые возможности и перспективы.
Вариантов бизнеса может быть великое множество. Ниже приведу примеры, многие из которых не требуют больших вложений со старта.
Производство продуктов питания
Может быть, вам всегда нравилось печь пирожки и хлеб? Так почему бы не поставить это на поток? Или, может, в окрестностях не купить нормальных пельменей - как насчёт пельменного заводика? Но для начала ознакомьтесь с санитарными правилами для пищевой продукции СП 2.3.6.1079-01 'Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья'.
Если желание и запал не пропали, то выполняем требования, получаем санитарно-эпидемиологическое заключение и сертификат соответствия на продукцию - и вот вы владелец собственного производства!
Производство потребительских товаров
Вы можете производить и то, что нельзя употребить в пищу. Требования зависят также от выпускаемой продукции. Однако создание собственного производства требует инвестиций и хорошего понимания рентабельности.
Экотовары
Мировая мода на всё произведённое из натуральных компонентов, без добавления химии и сокращающее вред природе за последние десять лет успела завоевать огромную аудиторию, которая постоянно расширяется. Живя в деревне, у вас есть возможность приобщиться к данному направлению. Можно производить эфирные масла из трав и различные вытяжки, на основе этих же трав делать косметические средства - шампуни, мыла, духи, благовония. Полный список современных экотоваров и экопродуктов можете легко найти в интернете. Однако даже производя что-то, используя альтернативную энергетику (энергию солнца, ветра, воды, тепла, земли), ведя безотходное производство либо утилизируя отходы от производства экологичным образом, вы можете смело заявить, что выпускаете ЭКОпродукцию. Некоторые варианты могут быть очень дорогими, но мало пользоваться спросом - к примеру, домотканое полотно.
Строительные и ремонтные работы
Так или иначе, в своём доме вам придётся что-то ремонтировать, чинить -для выполнения тех или иных работ потребуется инструмент. При наличии определённых навыков и опыта можно уже организовать компанию по строительным или ремонтным работам: почистить колодец, выкопать траншею для прокладки водопровода, сложить печь, сделать лесопилку и т.п. Мастерство, конечно же, приходит с опытом, но если есть понимание работы или опытные работники, ничто не мешает вам на этом немного заработать и попутно узнать что-то новое.
Производство сельхозпродукции в больших объёмах
На старте в личном подсобном хозяйстве можно оценить спрос на определённую культуру, которая реально востребована на вашем рынке и которая могла бы продаваться в куда бóльших объёмах. В таком случае могут потребоваться расширение личного хозяйства и выход на новый уровень. Однако нужно понимать, что сельское хозяйство будет прибыльным, если хорошо трудиться и вникать во все нюансы. Рекомендую также рассмотреть варианты переработки своей продукции на месте, а не прямую её реализацию - это позволит получить дополнительную прибыль.
Открытие своего магазина
При наличии разнообразных товаров, продуктов и, возможно, даже услуг, чтобы миновать посредников, можно заниматься сбытом своей продукции напрямую. Особенно это актуально при наличии определённого пассажиропотока недалеко от вас: возможно, проходит какая-то федеральная дорога, либо туристическое направление, либо люди часто едут в вашу сторону из города на природу. Здесь гораздо легче выделить целевую аудиторию и подобрать товар, необходимый именно им. Лучше, конечно же, производить что-то своё, но можно и перепродавать продукцию своих соседей.
Туризм
Очень перспективное направление, которое может и привлечь новых людей в деревню, и произвести им сбыт своей продукции. И выезжать никуда не надо. Даже в самых глухих русских селениях можно найти какую-то историю о нём: здесь могли жить великие русские люди, может быть, тут когда-то давно изготавливали определённый предмет, выпускали какой-то продукт, или где-то рядом с вами есть место Великой Силы, или рядом с вами отменная рыбалка... Уже на основе этого можно воссоздать историю и привлечь народ для отдыха и знакомства с деревней. Домашняя ферма может привлекать родителей с детьми для знакомства с домашними животными - ведь зачастую выходит так, что подрастающее поколение видит живую корову только на картинках или в кино. Если же ни истории, ни фермы нет, то благоустроенные дома на природе тоже могут стать неплохим способом привлечь будущих клиентов.
Работа на с/х технике, аренда техники
Даже имея обычную машину, можно всегда заработать, а имея трактор, можно заработать вдвойне, если не втройне. К тому же в зависимости от сезона местному населению может потребоваться та или иная техника или инструмент в аренду.
Своя мастерская
Изделия ручной работы, продукция народного творчества, а также предметы и произведения искусства сами себя не сделают. Для их изготовления нужен мастер. Если вы всю жизнь хотели что-то создавать своими руками или у вас есть любимое занятие, которое вам нравится, - сейчас самое время начать это делать, а то потом может быть уже слишком поздно. Здесь тоже многое зависит от уровня мастерства и умения продать, однако есть множество вещей и предметов, которые будут востребованы всегда. На своей земле у вас есть возможность отвести для любимого дела отдельное помещение, что поможет вам сосредоточиться и быстрее овладеть ремеслом. Вовсе не обязательно зарабатывать на любимом деле, однако было бы хорошо, если бы оно приносило доход. Вы можете обучать людей, проводить мастер-классы, записывать видеоуроки для начинающих, овладев своим делом в должной мере. Обучаться и творить можно начинать и в городе; даже лучше определиться с основным занятием, а потом искать под него определённое место.
А если вас ни к чему подобному никогда не тянуло, то сейчас самое время попробовать. Сделав первый шаг, вы уже не сможете остановиться!
Новые технологии
Тоже довольно перспективное направление, особенно если суметь заинтересовать местных жителей. Можно заниматься ремонтом и настройкой компьютеров, смартфонов, подключать людей к интернету, а можно обустроить так называемый 'умный дом'. Современные технологии могут изрядно упростить жизнь в деревне, решить ряд бытовых вопросов, облегчить труд в сельском хозяйстве. Прогресс не стоит на месте, и не надо бояться применять его в повседневной жизни!
Альтернативная энергетика
Данный способ тоже можно отнести к новым технологиям, если заниматься установкой и подключением их другим людям. Но на этом уже в скором времени можно будет заработать - в том случае, если ваш дом будет подключён к электрической сети и будет отдавать излишки электроэнергии, которая была получена от альтернативных источников энергии. Закон, в соответствии с которым будет осуществляться подобная деятельность, находится в разработке и должен быть представлен для рассмотрения в Государственную Думу в 2018 году.
Франчайзинг
Если идей для создания своего бизнеса совсем нет и не хочется зарабатывать репутацию, рассчитывать доходность и т.п., то можно положиться на чужой опыт и реализовать чью-то уже ранее реализованную идею. Подобные идеи можно найти на просторах интернета.
СУБСИДИИ И ГРАНТЫ
Здесь я рассмотрю Федеральные программы, но хочу обратить внимание, что помимо них имеются региональные программы на основе местного бюджета, о которых тоже не стоит забывать. Получение денежных средств по тому или иному гранту требует выполнения ряда условий. Помимо этого существуют благотворительные фонды, направленные в том числе и на развитие села и деревни в России.
Для безработных
Для получения финансовой помощи на открытие своего дела официально безработным лицам необходимо обращаться в местные Центры занятости, встать на учёт и подать заявление. Размер помощи будет составлять около 60 тыс. рублей. О подробностях программы можно уточнить в местных Центрах занятости.
Для молодёжи
Из самых крупных федеральных конкурсов можно выделить конкурсы 'Моя страна - моя Россия', 'Культурная мозаика малых городов и сёл' и Всероссийский конкурс молодёжных проектов. Помимо материальной поддержки вашего начинания можно получить поддержку в продвижении в средствах массовой информации и на региональном уровне. Кроме того, реализованы долгосрочная поддержка участников, дополнительное обучение, знакомство с уже работающими проектами.
Для сельхозпроизводителей
Субсидирование производится на основе Постановления Правительства РФ от 14.07.2012 ? 717.
Крестьянским (фермерским) хозяйствам, включая индивидуальных предпринимателей):
на поддержку 1 начинающего фермера для разведения крупного рогатого скота мясного или молочного направления - в размере, не превышающем 3 млн рублей, но не более 90% затрат; для ведения иных видов деятельности - в размере, не превышающем 1,5 млн рублей, но не более 90% затрат, при этом срок использования гранта на поддержку начинающего фермера составляет не более 18 месяцев со дня его получения;
на развитие семейной животноводческой фермы для разведения крупного рогатого скота мясного или молочного направления в расчёте на 1 крестьянское (фермерское) хозяйство - в размере, не превышающем 30 млн рублей, но не более 60% затрат; для ведения иных видов деятельности - в размере, не превышающем 21,6 млн рублей, но не более 60% затрат; при этом срок использования гранта на развитие семейной животноводческой фермы составляет не более 24 месяцев с даты его получения. Часть затрат семейной животноводческой фермы (но не более 20%) может быть обеспечена за счет субъекта Российской Федерации. Планируемое таким хозяйством поголовье крупного рогатого скота молочного или мясного направлений, страусов, коз (овец) не должно превышать 300 голов основного маточного стада.
Для некоммерческих организаций
В зависимости от направления некоммерческой организации (далее - НКО) можно принять участие в грантах от различных фондов. Основным фондом, осуществляющим поддержку НКО, является 'Фонд президентских грантов'. Проекты, поддерживаемые данным фондом, обычно несут социальную направленность и важность для общества. Развитие деревни и осуществление планируемого проекта прекрасно подходят под эти критерии. Размеры гранта варьируются от 50 тыс. до нескольких миллионов рублей. Общая сумма распределённых за 2017 год грантов составляет более 6 млрд рублей на примерно 3 тыс. победителей.
Для предпринимателей
Какие программы поддержки малых и средних предприятий существуют?
(Информация взята с сайта Минэкономоразвития economy.gov.ru/minec/activity/sections/smallbusiness/msp_faq.)
В настоящее время на федеральном уровне сформирована многоканальная система финансовой поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, которая состоит из следующих основных элементов:
программа поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в агропромышленном комплексе, реализуемая Минсельхозом России;
программа содействия самозанятости безработных граждан, реализуемая Минтрудом России;
комплекс мер, направленных на поддержку малого и среднего предпринимательства в научно-технической сфере, реализуемый Фондом содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере;
программа поддержки малого и среднего предпринимательства, реализуемая Минэкономразвития России;
программы льготного кредитования и предоставления гарантий, реализуемые Внешэкономбанком;
программа гарантийной поддержки кредитования, реализуемая АО 'Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства'.
Одной из наиболее масштабных программ поддержки малого и среднего предпринимательства является программа, реализуемая Минэкономразвития России в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2014 ? 1605 'О предоставлении и распределении субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на государственную поддержку малого и среднего предпринимательства, включая крестьянские (фермерские) хозяйства'.
В рамках программы средства федерального бюджета предоставляются Минэкономразвития России в виде субсидий субъектам Российской Федерации (при условии софинансирования расходов со стороны последних) на реализацию мероприятий по поддержке малого и среднего предпринимательства на региональном уровне. Такой подход позволяет в дополнение к средствам федерального бюджета привлекать финансовые средства регионов, а также стимулировать регионы к реализации активной политики в сфере поддержки малого и среднего предпринимательства.
В реализации программы задействованы все регионы страны.
В рамках программы предусмотрен широкий спектр мероприятий поддержки для различных групп предприятий, в том числе:
поддержка лизинга малых компаний (субсидирование лизинговых платежей и уплаты первого взноса - до 15 млн рублей, предоставление лизинг-гранта начинающим - до 1,5 млн рублей на одного получателя поддержки);
модернизация производства (субсидирование расходов по уплате процентной ставки, приобретение оборудования до 15 млн рублей на одного получателя поддержки);
грантовая поддержка начинающих (предоставление безвозмездной субсидии начинающему предпринимателю в размере до 500 тыс. рублей);
предоставление микрозаймов в рамках деятельности микрофинансовых организаций;
предоставление гарантий по кредитам в рамках деятельности региональных гарантийных организаций;
развитие социального предпринимательства (субсидирование расходов на создание центров инноваций социальной сферы в размере до 5 млн рублей; создание частных дошкольных учреждений в размере до 15 млн рублей; субсидии на организацию групп дневного времяпрепровождения детей дошкольного возраста и иных подобных им видов деятельности до 1,5 млн рублей; субсидии социальным предпринимателям до 1,5 млн рублей);
развитие молодёжного предпринимательства, в том числе создание центров молодёжного инновационного творчества (предоставление субсидий на создание центров в размере до 7 млн рублей на одного получателя поддержки);
имущественная поддержка со стороны бизнес-инкубаторов, промышленных парков и технопарков;
поддержка экспортно ориентированных малых компаний (создание центров поддержки экспорта).
Какую имущественную поддержку могут получить предприниматели?
Ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 ? 209-ФЗ 'О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации' установлено, что одним из видов поддержки является имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, которая оказывается органами государственной власти и органами местного самоуправления в виде передачи во владение и (или) пользование государственного или муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов:
на возмездной основе (по рыночным ценам);
на безвозмездной основе;
на льготных условиях (по ценам или условиям более выгодным, чем рыночные).
Кроме того, в соответствии со ст. 3 Федерального закона ? 159-ФЗ субъекты малого и среднего предпринимательства пользуются преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества, находящегося в государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности.
По вопросам получения имущественной поддержки можно также обратиться в специализированные организации инфраструктуры - бизнес-инкубаторы, промышленные парки и технопарки, осуществляющие деятельность в субъектах Российской Федерации.